Découvrez cette maison située dans un cadre paisible, en fond d’impasse, à seulement 10 minutes de Briançon. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1105 m²,elle développe 109 m² habitables, de plain-pied sur une terrasse en mélèze et un jardin arboré.

L’intérieur offre un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine séparée, toilettes avec lave-mains et fenêtre, un cellier et un coin buanderie à l'étage trois chambres, un espace bureau ou coin montagne modulable, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Un bel escalier central mène à des combles aménageables avec une hauteur confortable (plancher à consolider).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec arbres fruitiers, récupérateur d’eau, coin barbecue, abri voiture, garage avec porte automatisée et mezzanine de rangement. Volets roulants et persiennes en bois.

Maison très bien entretenue et fonctionnelle, avec allée goudronnée, calme absolu.

Chauffage électrique (base au rdc et radiateurs à l’étage) et poêle à granulés.

Classe E énergie , Classe climat B .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ sur les années 2021, 2022 et2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

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