Chalet typique situé au lieu-dit "Les Couloubres", hameau des Querelles, sur la commune de Briançon.

Avec les aménagements appropriés, ce chalet offre le potentiel de devenir habitable à l’année pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature

Construit en 1983 sur un terrain non viabilisé mais équipé de systèmes autonomes (électricité raccordée, eau par source naturelle + forage avec filtration, fosse septique).

Accès possible en véhicule 4x4 ou à pied en seulement 10 minutes depuis un parking communal, donc très facile d’accès.

Environnement calme et boisé, vue dégagée sur les montagnes.

Le chalet comprend un rez-de-chaussée de 49 m² (ancien hangar aménageable en pièces de vie), un étage habitable de 44 m² + combles de 44 m² (dont 9 m² au dessus d'1m80), un balcon (à refaire), un abri attenant et une cave.

Chauffage au poêle à bois, isolation polystyrène.

Terrain traversé par un canal d’irrigation (potentiel potager).

Travaux à prévoir : rénovation intérieure, aménagement du RDC, réfection du balcon, mise aux normes des réseaux, toiture à réviser.

Idéal résidence secondaire ou projet de montagne.

Bien rare, cadre naturel exceptionnel.

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