Situé au cœur du charmant village de Val-des-Prés, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne.

D'une surface habitable de 55 m², il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin couchage supplémentaire.

L'extérieur se distingue par une grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le chauffage central avec un poêle à granules indique une bonne efficacité énergétique, tandis que la proximité d'un grand parking communal et les faibles charges de copropriété en font un bien pratique et peu coûteux à entretenir.

La vallée de la Clarée est réputée pour sa beauté naturelle, et ce type de bien semble être parfait pour quelqu'un qui cherche un pied-à-terre pour des séjours saisonniers, aussi bien en été qu'en hiver, afin de profiter des activités.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021-2022-2023: entre 1160 € et 1630 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à charge vendeur (mandat simple).

‍

‍

‍