Idéalement situé en plein cœur de Briançon, cet appartement atypique et plein de charme saura séduire les amateurs de beaux volumes.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien développe une surface généreuse de 75 m² au sol (45 m² loi Carrez) et offre jusqu’à 6 couchages, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’une salle de bains, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce de rangement. Vous profiterez surtout d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au sol électrique individuel. La toiture de l’immeuble a été entièrement rénovée en 2015, un vrai plus pour la tranquillité.

À deux pas de toutes les commodités et avec un parking communal à proximité immédiate, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Classe énergie E / Classe climat C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1660 € (prix moyens 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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