Agence exclusive.

Bénéficiez d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée pour cet appartement de 68 m² situé à mi-hauteur de Briançon.

Proche des écoles, du collège et du lycée, il est idéal pour un premier achat ou un investisseur recherchant une bonne rentabilité grâce à de faibles charges decopropriété.

L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. Le chauffage est individuel par chaudière au fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un projet personnalisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021-2022-2023: entre 3030€ et 4160€.

Honoraires à charge vendeur (mandat confort).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

‍

‍

‍