À louer – Local professionnel 35 m²– Hyper centre de Briançon – Vue Place de l’Europe

Adresse de choix, visibilité optimale, emplacement stratégique !

Situé en plein cœur du nouveau centre-ville de Briançon, ce local professionnel de 35 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare à saisir. 

Il bénéficie d’un emplacementprivilégié, face à la Place de l’Europe, à deux pas de la nouvelle cité administrative, de la médiathèque, des murs escalade, du cinéma, des restaurants, commerces, hôtels. 

Un parking public se trouve juste en face, avec 30 minutes gratuites, idéal pour la clientèle de passage.

Descriptif du local :

Surface : 35 m²

État : Local livré brut, à aménager selon vos besoins

Accès : Sans accès PMR mais DP accepté.

Chauffage et électricité : Indépendants, sans charges de copropriété, chaque local dispose de ses propres compteurs

Bâtiment entièrement rénové : Façade + toiture neuves

Voisinage immédiat : L’agence immobilière Géraldine JULLIEN s’installera à l’étage du bâtiment, formant un petit pôle immobilier dynamique

 Conditions de location

Loyer mensuel : 570 € HT

Charges : Taxe foncière + taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire

Pas de porte : Aucun Aménagement intérieur : Possibilité de participation du propriétaire aux travaux, sous réserve de révision du loyer à la hausse et/ou pas de porte.

Une opportunité pour créer un pôle professionnel partagé !

Ce local peut parfaitement convenir pour :

Un bureau partagé entre architectes, décorateurs d’intérieur, urbanistes, paysagistes, ou autres professionnels de l’immobilier et du bâtiment

Un atelier-bureau pour artisans, freelances, ou jeunes entreprises souhaitant une adresse centrale et visible

Un espace de coworking à taille humaine, au cœur de la vie économique de Briançon

L’objectif initial était de créer un petit pôle immobilier dynamique dans ce bâtiment : n’hésitez pas à proposer des projets collaboratifs ou partagés – tout est envisageable !

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