Exclusivité agence.

Situé dans le quartier calme de Pont de Cervières, cet appartement de 75 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, avec un grand jardin commun.

De plain-pied, il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. L’intérieur se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’un cellier, de deux chambres, ainsi que d’une grande salle de bains avec fenêtre.

Deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien.

Chauffage individuel, syndic bénévole, faibles charges. Proche des écoles élémentaires et du collège, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Classe énergie E , Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3870 € sur les années 2021, 2022 et2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Honoraires agence à charge vendeur (mandat 1920 confort).

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