À deux pas du centre-ville de Briançon, découvrez un appartement récent qui conjugue confort, modernité et belle terrasse.

Situé face à l’écoquartier, au cœur d’une résidence récente construite en 2024, cet appartement 2 pièces de 57 m² offre des volumes agréables et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Il se compose d’un séjour avec cuisine meublée et équipée, d’une chambre, d’un coin montagne offrant un espace de couchage supplémentaire, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Véritable atout de l’appartement, le séjour et la chambre s’ouvrent directement sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.

La résidence récente offre tout le confort d’une construction moderne. Le chauffage est raccordé à la chaufferie bois de la ville, permettant de bénéficier d’un système performant et adapté aux nouvelles exigences énergétiques. Les charges de copropriété restent par ailleurs limitées.

Un appartement moderne, confortable et facile à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement.

Possibilité d'acquérir une place de parking.

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 480 € et 690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Délégatino de mandat N°287452

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