Situé au cœur de La Salle-les-Alpes, ce local de plain-pied offre un fort potentiel pour une activité artisanale, un usage mixte ou une transformation en habitation.

Avec une belle hauteur sous plafond de 3,87 m, il se compose d’un espace principal lumineux, d’une mezzanine aménagée (hauteur 1,67 m), d’un bureau, d’un atelier, d’un point d’eau avec douche et WC. La surface est facilement divisible en deux zones : partie professionnelle et partie logement.

Atout rare : un jardin privatif en bordure de rivière avec accès voiture. La grande porte de garage (4 m x 3,50 m) facilite l'entrée de véhicules ou les livraisons.

L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à 2 portes-fenêtres, 12 fenêtres et une grande baie vitrée.

Travaux à prévoir : remplacement des huisseries et installation d’un système de chauffage.

Les + :
Accès voiture privatif, Jardin au bord de la rivière, Grande hauteur sous plafond, Porte de garage grand format, Usage mixte possible, Environnement naturel et paisible

Un bien atypique et modulable, idéal pour un artisan, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un espace personnalisable.

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