Située au cœur de Villar-Saint-Pancrace, cette maison édifiée en 1972 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 084 m². Au calme et parfaitement exposée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la zone artisanale et commerciale de Briançon.

D’une surface habitable de 190 m², elle se développe sur trois niveaux et comprend :

Au rez-de-chaussée, un grand garage, l'entrée principale ainsi que de deux pièces indépendantes avec salle d'eau et wc. Ces espaces peuvent être transfomé en appartement indépendant.

Au premier étage, un séjour, une cuisine et 3 chambres.

Dans les combles, qui ont été aménagées, avec une belle hauteur sous plafond, on trouve un second logement indépendant de 2 pièces comprenant un salon avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Classe énergie F / Classe climat F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7210 € et 9810 € (prix moyens 2023)
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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