En retrait au cœur du centre-ville de Briançon, dans une impasse privée, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie rare, à la fois central et parfaitement paisible.

L’accès de plain-pied à un jardin plat exposé plein Sud complète idéalement cet emplacement privilégié.

En bon état général, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage, de WC séparés et d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine meublée, ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé.

À l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de douche et des WC séparés.

Le chauffage combine une base au sol électrique et un poêle à bois.

Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 € (années de référence : 2021,2022, 2023).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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