«Quel bel été :-) le mois d’août s’annonce chaud ...venez prendre le frais à la montagne !»

Réf. 1709

A Briançon, situé dans le meilleur quartier de Briançon dénommé 'Petit Nice', à deux pas du collège et du lycée, nous vous proposons un bien rare à la vente. 

Il est situé au coeur d'une petite copropriété de 3 lots, il est de type maison et forme l'intégralité de la partie droite du bâtiment. 

Cette maison est composée en sous-sol d'un grand garage et d'une cave à vin de 65 m², à l'étage niveau rez de jardin privatif, l'entrée, un petit coin dressing avec toilettes invités, une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et son poêle à bois foyer vitré fermé, baie vitrée, une cuisine séparée avec accès sur terrasse superbement orientée et accès jardin, une chambre parentale avec salle de bains, placard et un accès au jardin.

A l'étage une mezzanine possibilité bureau ou salon TV, une chambre avec placard, une très grande chambre avec entrée indépendante et placard, salle d'eau et toilettes (possibilité studio ind.), le tout sur 132 m² habitables.

Combles aménageables de 48 m² accessible par une échelle meunière en sapin du nord avec 2 trappes existantes. 

Chauffage individuel géothermique.

Aspiration centralisée.

Volets roulants électrique et store électrique de la terrasse.

Canal d'arrosage.

Année construction 1993.

Soubassement, dalles et murs en béton armé. Menuiseries en PVC très bon état.

Porte de garage électrique.

Gardes corps des escaliers (commun et salon) en fer forgé art déco et vitré.

Sols en pierre naturel type Chassagne.

Jardin fleuries.